开设连锁便利店的投资成本
连锁便利店是目前市场上的一种热门投资项目,投资者需要在经营者于洽谈过程中,对于投资项目的投资成本进行清楚的认识。在此我们将分析开设连锁便利店需要的投资成本,以便判断对于每一位投资者的确切成本。
选址成本
连锁便利店开启投资项目的成本之一,并十分重要的一个因素就是投资者的选址成本,同时也是连锁店铺经营的首要步骤。投资者需要在洽谈过程中选择一个位置较好、价格合适的地段,这是要花费一笔不菲的资金。以侧面的商铺为例,在市区或区县毗邻的位置开立商铺,一般而言一个20-30平米的商铺的租金大约在每月5000-10000元,这样投资商需要在这方面投资约20000元-30000元。对于拥有店面或房产的投资者,可以让自己的投资成本更低,但这并不代表就不必要付任何成本,因为还有着干净整洁的装修、修建基础设施等相关费用还是需要投资者考虑的。
物料成本
开设便利店的第二笔费用就是物料成本,这直接影响到开店后的店面经营,总体而言涉及到那些物料成本就有货架货柜、衣架、优惠券、组装松绑器具、低耗品、小商品、包装箱等。这些物料需要通过加盟商或其他形式采购,根据多家加盟品牌的平均估算价格为:衣架五元一件、货柜顾及设计等因素平均估算价格在3000-5000元之间、组装松绑器具的价格大概是每个1~2元左右。
设计和装修成本
开设连锁便利店的投资成本还需要加上店面的装修成本,这个成本包括室内设计、施工材料、管理以及施工人员等。通常,店面装修资金需要约10万元左右。也要分地域而言,各地的成本并不完全相同,不过我们在这里讲述的主要是环境相对比较优美的海滨城市、区县、地区的分布情况。
员工工资成本
投资连锁便利店不是一个单人作战的计划。横向看的话,很多朋友有可能认为开一家好的便利店就可以省下雇佣人员的成本,但实际上这是对经济原理的否定,虽然完全可以减少雇佣人员的规模,但是却必须再次投入到高精尖的设备和员工培训的投资成本当中。这样我们可以用批发中行业平均估算出的成本5000-10000元/月预估员工工资成本所需的资金,如果你的店面大约需要招收4个工作人员,那么员工工资的资金需要大约是20000元-40000元。
开网店成本
开设连锁便利店的投资成本还需要包括网店的开设成本,现在的消费群体中购物在网上已经很普遍了,这个发展趋势也有效地影响了零售行业的兴起,因而开网店也成了连锁便利店经营的内容之一。为什么此项成本很重要呢?因为它直接影响到你的店面的销售收入,同时也是对产品进行宣传和推销的途径。如果算上这项投资成本的话,网店的建设资金大约需要花费3000-5000元。
投资连锁便利店的几个重要问题
从以上我们可以看到开设连锁便利店的投资成本,嗓子说起来可能并不多,但考虑到因地域、交通、人力资源等方面的因素,表示在实际的投资过程中还需要多多考虑一些问题。
1.如果在著名商圈某几栋由整栋停车位而代表着的无任何店铺空缺的开发商中选择,那么投资成本很可能高出平均投资成本三倍以上。
2.如果在开设单一店的过程中遇到人力不足、工地延误、设计不足、装修不满意等情况,那么需要拥有商业经验或投资者需要免疫力比较强的商业创业心态,必须沉着冷静地处理问题。
3.仔细看待自己的身份或者是态度,是否愿意接受较长时间的投资周期;是否有一定的投资杠杆;是否具备较强的抗风险能力以及财务管理风险等。
结论
从投资连锁便利店的角度来看,投资者需要非常了解这个市场以及这个行业的真正意义。正是基于以上的成本设计和执行,则这个商业创业回报才最有可能成功。因而,总体的投资成本预算大约需要在6-8万元之间,而实际的投资周期则需要投资者平静地处理投资者在正式选址前的正确投资决策。